Ai fini del presente decreto si definisce:

• SORVEGLIANZA: controllo visivo atto a verificare che le attrezzature e gli impianti antincendio siano nelle normali condizioni operative, siano facilmente accessibili e non presentino danni materiali accertabili tramite esame visivo. La sorveglianza può essere effettuata dal personale normalmente presente nelle aree protette dopo aver ricevuto adeguate istruzioni.
• CONTROLLO PERIODICO: insieme di operazioni da effettuarsi con frequenza almeno semestrale, per verificare la completa e corretta funzionalità delle attrezzature e degli impianti.
• MANUTENZIONE: operazione od intervento finalizzato a mantenere in efficienza ed in buono stato le attrezzature e gli impianti.
• MANUTENZIONE: operazione che si attua in loco, con strumenti ed attrezzi di uso corrente. Essa si limita a riparazioni di, lieve entità, abbisognevoli unicamente di minuterie e comporta l'impiego di materiali di consumo di uso corrente o la sostituzione di parti di modesto valore espressamente previste.
• MANUTENZIONE STRAORDINARIA: intervento di manutenzione che non può essere eseguito in loco o che, pur essendo eseguita in loco, richiede mezzi di particolare importanza oppure attrezzature o strumentazioni particolari o che comporti sostituzioni di intere parti di impianto o la completa revisione o sostituzione di apparecchi per i quali non sia possibile o conveniente la riparazione.

6.3 VIE DI USCITA

• Tutte quelle parti del luogo di lavoro destinate a vie di uscita, quali passaggi, corridoi, scale, devono essere sorvegliate periodicamente al fine di assicurare che siano libere da ostruzioni e da pericoli che possano comprometterne il sicuro utilizzo in caso di esodo.
• Tutte le porte sulle vie di uscita devono essere regolarmente controllate per assicurare che si aprano facilmente. Ogni difetto deve essere riparato il più presto possibile ed ogni ostruzione deve essere immediatamente rimossa.
• Particolare attenzione deve essere dedicata ai serramenti delle porte.
• Tutte le porte resistenti al fuoco devono essere regolarmente controllate per assicurarsi che non sussistano danneggiamenti e che chiudano regolarmente. Qualora siano previsti dispositivi di autochiusura, il controllo deve assicurare che la porta ruoti liberamente e che il dispositivo di autochiusura operi effettivamente.
• Le porte munite di dispositivi di chiusura automatici devono essere controllate periodicamente per assicurare che i dispositivi siano efficienti e che le porte si chiudano perfettamente. Tali porte devono essere tenute libere da ostruzioni.
• La segnaletica direzionale e delle uscite deve essere oggetto di sorveglianza per assicurarne la visibilità in caso di emergenza.
• Tutte le misure antincendio previste per migliorare la sicurezza delle vie di uscita, quali per es. gli impianti di evacuazione fumo, devono essere verificati secondo le norme di buona tecnica e manutenzionati da persona competente.

6.4 ATTREZZATURE ED IMPIANTI DI PROTEZIONE ANTINCENDIO

• Il datore di lavoro è responsabile del mantenimento delle condizioni di efficienza delle attrezzature ed impianti di protezione antincendio.
• Il datore di lavoro deve attuare la sorveglianza, il controllo e la manutenzione delle attrezzature ed impianti di protezione antincendio in conformità a quanto previsto dalle disposizioni legislative e regolamenti vigenti.
• Scopo dell'attività di sorveglianza, controllo e manutenzione è quello di rilevare e rimuovere qualunque causa, deficienza, danno od impedimento possa pregiudicare il corretto funzionamento ed uso dei presidi antincendio.
• L'attività di controllo periodica e la manutenzione deve essere eseguita da personale competente e qualificato.

INTERVENTI in ABBONAMENTO: GENCOS s.r.l.

Gli interventi in abbonamento comprendono la manutenzione ordinaria, consistente nell'esecuzione delle prove di funzionamento, delle registrazioni dei meccanismi, delle lubrificazioni delle serrature, cerniere e maniglie, dell'allineamento delle chiusure, della sostituzione della guarnizione termoespandente eventualmente deteriorata.

Sono in ogni caso esclusi dagli interventi in abbonamento, e vengono pertanto considerati interventi straordinari ai fini della determinazione del prezzo, quelli resi necessari da un errato uso dei manufatti o di loro parti, ovvero dei danneggiamenti causati dalla normale usura dei componenti, nonchè gli interventi per la sostituzione integrale o parziale dei serramenti, dei vetri, delle guarnizioni antifumo, o degli altri meccanismi.

Gli interventi di manutenzione in abbonamento saranno eseguiti dall'Appaltatore dietro specifica richiesta del Committente. L'Appaltatore eseguirà l'intervento in tempo ragionevole, durante il normale svolgimento dell'orario lavorativo: fra il momento della richiesta del Committente e l'accesso degli incaricati dell'Appaltatore trascorrerà un tempo massimo di 50 ore dalla mezzanotte del giorno di chiamata.